Woonoppervlakte
Circa 108 m²
Perceeloppervlakte
Circa 120 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1985
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Zadelmaker 122

2401 PJ, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Maak kennis met de Zadelmaker 122 in Alphen aan den Rijn, een woning waar je aan niets tekortkomt. Hier ben je onder andere voorzien van vier slaapkamers, ruime living en riante achtertuin. Laat je verrassen door de vele mogelijkheden die deze tussenwoning te bieden heeft!

Gelegen in een aangenaam, autoluw hofje, biedt de omgeving van Zadelmaker 122 een ideale mix van rust en levendigheid. Op loopafstand bevinden zich maar liefst drie basisscholen. Zo is de woning gelegen op loopafstand van winkelcentrum “De Herenhof”, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Met bushaltes richting onder andere Schiphol en het station én de uitvalsweg N207 nabij is ook de bereikbaarheid zeer goed te noemen.

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen in een hal, die toegang geeft tot een toilet, een trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer bestaat uit een tuingericht zitgedeelte, eetgedeelte en een open keuken. De U-vormige keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwapparatuur en vaatwasser.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een comfortabele badkamer en twee slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel in een meubel en een douche. Hier kun je ontspannen en tot rust komen na een lange dag. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast, wat zorgt voor extra opbergruimte.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een ruime overloop met aansluiting voor een wasmachine en droger. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aanwezig, waarvan één is voorzien van een dakkapel. De kamers zijn flexibel in te richten en bieden volop mogelijkheden voor jouw persoonlijke wensen en behoeften.

Buitenruimte
De diepe achtertuin van deze tussenwoning is volledig betegeld, waardoor je optimaal kunt genieten van de buitenruimte zonder veel onderhoud. Hier kun je heerlijk ontspannen, genieten van de zon en gezellige barbecues organiseren met vrienden en familie. De keurige houten schutting geeft het geheel veel privacy. Daarnaast is er een handige berging aanwezig.

Bijzonderheden
- Tussenwoning
- Vier slaapkamers
- Riante achtertuin
- Goede bereikbaarheid
- Gelegen aan autoluw hofje

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
357 m³
Externe bergruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
05-07-2023
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant uit 2001

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
53 m² (10.5 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Alphen aan den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 05-07-2023

Stroomverbruik per jaar

2990 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen aan den Rijn)

Gasverbruik per jaar

1060 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen aan den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 17-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Aanslagbiljet_ALP_44b4dacd-8873-4433-be30-26d460acf877

Bewijs_van_eigendom (4)

Lijst van zaken

Vragenlijst (2)

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Totaal aantal inwoners
114182 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen aan den Rijn

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Woningen voor 1945
3%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
33%
Woningen tussen 1975 en 1985
26%
Woningen tussen 1985 en 1995
31%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Woningen tussen 1995 en 2005
0%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Gemiddelde WOZ waarde
€ 252.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Adressen per km²
1939
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2401 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen aan den Rijn

Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Zadelmaker 122, Alphen aan den Rijn

€ 375.000 k.k. - Verkocht